资阳出租房装修多少钱 资阳出租房装修设计效果图

很多人出于各种原因买了房子，但是又因为一些原因暂时不会入住，空置在那就实在有些浪费了，于是把房子出租成了很多人的选择。为了能租个好价钱，简单装修一下还是要的。在资阳出租房装修需要花费多少钱？资阳装饰小编就来分享一下出租房装修攻略效果图。
　　资阳出租房装修多少钱：
　　1、卫生间
　　要做好防水工程，不然万一渗漏楼下投诉就很麻烦。材料主要分为瓷砖及人工，以及浴具的成本，特别强调一下的是软管角阀地漏这些小东西，品牌的和杂牌的价格相差不大但是质量千差万别，我相信没有房东愿意经常接到租客电话，说今天这里漏水，明天那里渗水。所以这些小东西尽量都选择品牌。比如杭特。软管也就8-10元一根，角阀17-20一只。千万不要在公共卫生间里装马桶，一定要用蹲坑，经济实惠更受欢迎。吊顶不是必须的，可做可不做。单个卫生间的全部费用加起来差不多要3500以上。

2、地板
　　出租房地板当然选择强化地板，强化地板主要是由4块组成，最下面的是防潮层，然后是基层(每种地板的材料不一样)，上面的是装饰层，再就是耐磨层。强化地板现在市场上一般是0.8cm和1.2cm厚的，对于出租房来说，选择0.8的就足够了，从环保上来说，也要0.8的更环保，因为更薄的地板单位面积里所用的胶要少。
　　3、门
　　现在市场上有3种比较常见的门，第1个是免漆套装门，第2个是烤漆套装门(此类门一般用于家装，比较贵)，第3种就是买材料让木工师傅现场做，这类门的话有个缺点就是要油漆，有油漆必然会释放甲醛，必然不环保，需要晾上一段时间，但是对于出租房来说，每闲置一天，就等于少了一天的租金收入。一般比较推荐免漆套装门，此类门安装方便，且价格不高，质量比较好的在1000左右，对于出租房来说，选个耐用的就行，差不多总造价要700左右/扇(含锁，门吸、合页，及安装人工费)。
　　4、隔断
　　每增加一个房间，装修成本大概增加5000左右，但每年至少可以给房东增加6-7000元的租金收入，所以在不影响房屋品质和安全的前提下，在保证每个房间都有晾晒空间的前提下，可以考虑把厨房，客厅，或餐厅隔出来增加1-2个居住的房间，这样能显著增加租金收入。现在目前市场上采用的隔墙材料要么是轻钢龙骨+石膏板，要么是轻质砖砌墙，两个方案成本差不多，都在70元/方左右，但轻质砖的消防和隔音方面更好些，会让租客的居住更有安全感!
　　5、软装
　　软装可以迅速提升装修品位，是简装修中比不可少的部分。简装修的窗帘在100-200元每幅即可，墙壁上可以安装一些小的壁挂塑料花篮，也可使用一些色彩亮丽的壁灯来做些点缀，另外如果主要面对年轻的租客，可以考虑刷几面有活波颜色的颜色墙来让整个房子显得更生动。

资阳出租房装修攻略效果图：
　　1.确定装修档次定位
　　第一步当然就是要给出租房的装修档次做一个定位啦，不要以为所有的出租房都是最廉价的基础装修哦。这个装修档次的定位需要根据你买的房子的地段来选择的，如果你买的房子比较偏，附近也不是很繁华，那么你的租客大部分应该都是工薪阶层，所以可以适当的选择比较经济的材料，因为这个阶层的租客对于出租房的要求并没有多少。要是你的房子是一些高端小区，或者在繁华的地段，那么在装修上不妨花一些心思哦，因为附近的租房群体都是收入相对较高的人，他们的要求就会比较多一点，如果你的出租房能装出一些亮点，就算贵点说不定别人也会租下哦。

2.基础装修保证质量
　　出租房一般省钱的地方可以在装饰的部分，但是基础的装修最好不要贪便宜，无论什么样的房子，基础的装修都是非常的重要的。要是一时贪便宜，因为基础装修不好以后隔三差五的房子就出问题，经常需要维修，就太得不偿失了。特别要注意的就是五金材料、水电燃气系统这些真的不可以省哦，其实也不要求要有多少，就是不要太山寨就可以了。

3.软装装饰简单即可
　　出租房嘛，当然不可能想着你的租客能够长久的一直租着，短的几个月，长的三四年，说不定就会搬走。那么为了能够使你的出租房能看尽快的租出去，就要求你的房子设计要符合大众的口味，一般墙面最好就是使用白色的漆粉刷，地砖的选择也是以浅色调为主，做到简单利索。切记把出租屋搞得太个性夸张，因为这类的装修很难迎合大众的口味，弄不好会使你的房子出租之路非常的坎坷。

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